Bilant thermique de votre logement

Le principal objectif d'une étude énergétique ou d'un DPE HQE (Diagnostic de Performance Energétique Haute Qualité Environnementale) est de vous aider à réduire votre facture énergétique et de vous encourager à utiliser les EnR (Energies Renouvelables). En outre, vous contribuerez à économiser les ressources de la planète et réduirez vos dégagements de GES (Gaz à Effet de Serre) dans les mêmes proportions.

Elle permet aussi d'en tirer des recommandations qui visent à améliorer et à optimiser les performances énergétiques du bâtiment avec une évaluation de leur coût et leur efficacité éventuelle. Si vous les mettez alors en œuvre, l'amélioration énergétique de votre habitat engendra aussi sur votre bien de fortes plus-values immobilières.

Enfin, depuis le 1er novembre 2006, le Diagnostic de Performance Energétique des bâtiments (DPE) fait partie des documents obligatoires à joindre au contrat de vente d’un logement et depuis le 1er juillet 2007, à tout nouveau contrat de location. Attention, il n’a qu’une valeur d’information, mais il doit dresser les caractéristiques thermiques du logement et informer clairement l'acheteur ou le locataire du logement.

Dans tous les cas, si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre logement, une étude énergétique ou un DPE sont fortement recommandés afin de déterminer le meilleur rapport performance/prix pour toute nouvelle installation d'équipement thermique ou de rénovation du bâti. Vous éviterez ainsi toutes mauvaises surprises à cause par exemple d'un sous ou d'un sur dimensionnement de puissance des équipements lors d'une prescription technique. Grâce à cette étude, vous aurez alors en main toutes les données chiffrées qui conforteront vos choix et vos investissements.

Enfin, 50% du coût de notre étude vous seront intégralement remboursés si par la suite vous nous confiez les travaux d'amélioration de votre habitat préconisés par l'étude de performance énergétique.

Notre expertise

ELYOTHERM vous propose de réaliser une étude énergétique complète de votre logement (attention ce n'est pas un simple DPE) à l'aide d'un puissant logiciel de calcul quelque soit votre habitat :

• Diagnostic énergétique de votre habitat par une approche globale permettant de vérifier la pertinence (économies d'énergies) d'un système de chauffage (PAC, Solaire, Condensation) en fonction du coefficient volumique.
• Diagnostic thermique pièce par pièce avec prise en compte des apports gratuits externes (ouvertures) et internes (occupants) et possibilité de définir 2 zones de chauffage (ex.: zone 1 chaudière fioul - zone 2 convecteurs électriques) avec chacune sa programmation (T° de confort, de nuit et d'absence).
• Duplication du bilan thermique permettant de simuler les travaux à réaliser (isolation, ventilation, ajout de pièces...).
• Edition d'un rapport « avant » et « après » travaux : déperditions par pièce, puissance à fournir, ratios, coefficient volumique, répartitions des déperditions par poste...
• Calculateur Solaire (CESI et SSC) permettant de définir la couverture solaire en % mois par mois et au global en fonction de la surface, l'orientation, l'inclinaison, le rendement optique et le coefficient de perte de charge des capteurs.
• Diagnostic énergétique avec étiquettes énergie et environnementale (Consommations chauffage et ECS en KWh, coût annuel en énergie en fonction des systèmes de chauffage et ECS existants et préconisés et du tarif des énergies, émissions de CO2 au m²/an) pour les états actuel et projeté permettant de faire ressortir les économies réalisables.

Le Diagnostic de Performance Energétique

Le DPE (ou Diagnostic de Performance Energétique), valable 10 ans, contient 7 types de renseignements primordiaux, à savoir : 

• Les spécificités pertinentes avec les exigences d’utilisation et de gestion qui ont des répercutions sur les consommations énergétiques de l’habitat, c'est-à-dire la description des équipements de chauffage, de production d’eau chaude, de refroidissement, de ventilation, etc...
• La quantité annuelle d’énergie consommée ou estimée ainsi que l’évaluation des dépenses annuelles qui résultent de ces consommations.
• La quantité d’émissions de gaz à effet de serre (GES) relatif à la quantité d’énergie consommée.
• La quantité d’énergie d’origine renouvelable et produite par les équipements qui sont installés au domicile.
• Le classement du bâtiment sur l'échelle de référence de l’énergie consommée (étiquette énergétique - voir ci-après).
• Le classement du bâtiment sur l’échelle de référence de la qualité d’émissions de gaz à effet de serre (GES).
• Des recommandations qui visent à améliorer et à optimiser les performances énergétiques du bâtiment avec une évaluation de leur coût et leur efficacité éventuelle.

L'étiquette énergétique

C'est une grille permettant de situer votre habitat sur une échelle de consommation. L’unité de mesure étant le nombre de kWh consommés par mètre carré et par an. Il est à noter que le principe de cette grille est déjà connu puisque celle-ci est très utilisée dans le domaine des équipements ménagers.

La lecture du diagnostic de performance énergétique est donc facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l'utilisation de la double étiquette suivante :

• Une étiquette permettant de connaître la consommation d'énergie (comme pour l'électroménager ou les voitures).
• Une étiquette permettant de connaître l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.